Contactez votre expert travaux malfaçon dans le Var
Intervention rapide dans tout le département
Je me déplace dans l'ensemble du Var pour vos expertises malfaçon. Que vous soyez à Toulon, Hyères, Fréjus, Saint-Raphaël, Draguignan, Brignoles ou dans n'importe quelle commune du département, j'interviens rapidement.
Ma connaissance parfaite du territoire varois est un atout pour mes expertises. Je connais les entreprises locales, leurs habitudes de travail, les matériaux utilisés dans chaque région. Cette connaissance locale enrichit mes analyses.
Mes zones d'intervention prioritaires :
Métropole Toulon Provence Méditerranée : Toulon, Hyères, La Seyne-sur-Mer, Ollioules, Six-Fours-les-Plages, Sanary-sur-Mer, Bandol, La Garde, Le Pradet, Carqueiranne, La Crau, Solliès-Pont
Var Estérel Méditerranée : Fréjus, Saint-Raphaël, Roquebrune-sur-Argens, Puget-sur-Argens, Les Adrets-de-l'Estérel
Dracénie : Draguignan, Trans-en-Provence, Lorgues, Vidauban, Le Muy, Sainte-Maxime, Grimaud, Cogolin
Provence Verte : Brignoles, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, Tourves, Carcès
Mon processus d'expertise malfaçon
Première étape : L'écoute et l'analyse de votre situation
Quand vous m'appelez pour une expertise malfaçon, je commence toujours par vous écouter attentivement. Votre ressenti, vos observations, vos inquiétudes... tout cela m'aide à orienter mon expertise.
Je vous pose des questions précises : quand les travaux ont-ils été réalisés ? Qui était l'entrepreneur ? Avez-vous des photos de l'évolution des désordres ? Ces informations me permettent de préparer mon intervention et d'apporter le matériel adapté.
Contrairement à certains experts qui arrivent avec leurs idées préconçues, moi j'arrive l'esprit ouvert. Chaque chantier est unique, chaque malfaçon a ses spécificités. Mon expérience me permet de poser rapidement les bonnes hypothèses, mais je vérifie toujours tout sur le terrain.
Deuxième étape : L'inspection technique minutieuse
Sur le terrain, je prends mon temps. Une expertise malfaçon, ça ne se bâcle pas ! Je commence par un tour général pour comprendre la conception du bâtiment, puis je me concentre sur les zones problématiques.
J'utilise mes outils de mesure : niveau à bulle, mètre laser, humidimètre, appareil photo professionnel. Mais mon meilleur outil, c'est mon œil ! Après 25 ans sur les chantiers, je vois immédiatement ce qui cloche.
Je prends des dizaines de photos sous tous les angles. Ces photos sont cruciales pour mon rapport, mais aussi pour d'éventuelles procédures judiciaires. Je documente tout : les défauts visibles, mais aussi les indices qui révèlent des malfaçons cachées.
Troisième étape
Une fois l'inspection terminée, je dois déterminer les causes exactes des désordres. C'est là que mon expérience d'artisan fait la différence. Je sais comment les choses doivent être faites, donc je vois immédiatement quand elles sont mal faites.
Je distingue toujours les malfaçons des désordres liés à d'autres causes : vieillissement normal, défaut d'entretien, catastrophe naturelle... Cette distinction est cruciale pour déterminer les responsabilités.
Expert travaux malfaçon dans le Var
Vous venez de découvrir des défauts sur vos travaux récents ? Fissures suspectes, infiltrations, finitions bâclées, non-conformités flagrantes ? En tant qu'expert travaux malfaçon indépendant dans le Var, je vous aide à faire reconnaître les défauts de construction et à obtenir leur réparation aux frais de l'entrepreneur responsable.
Après 25 années passées sur les chantiers en tant qu'artisan, puis expert bâtiment, j'ai développé un œil particulièrement aiguisé pour détecter les malfaçons, même les plus subtiles. Cette double expérience - praticien puis expert - me permet de comprendre immédiatement ce qui a mal été fait et pourquoi.
Dans le Var, j'interviens quotidiennement pour constater des malfaçons de travaux : de la simple finition négligée aux défauts structurels graves. Mon indépendance totale vis-à-vis des entreprises de construction me permet de vous donner un avis objectif et de défendre uniquement vos intérêts.
Malfaçons gros oeuvre : Quand les fondations sont compromises
Le gros œuvre, c'est la base de tout. Quand il y a des malfaçons à ce niveau, les conséquences peuvent être dramatiques. En 25 ans, j'ai vu des situations qui m'ont parfois laissé sans voix.
Je me souviens de cette maison neuve à Hyères où les propriétaires m'ont appelé parce qu'ils voyaient des fissures apparaître partout, même sur les cloisons intérieures. En arrivant sur place, j'ai tout de suite compris : les fondations avaient été coulées sur un sol mal préparé, avec des remblais non compactés. L'entrepreneur avait voulu gagner du temps, mais le résultat était catastrophique.
Les malfaçons de gros œuvre que je constate le plus souvent dans le Var concernent les fondations mal dimensionnées ou mal réalisées, particulièrement problématiques sur nos sols argileux.
J'ai aussi régulièrement affaire à des murs porteurs mal chaînés - un défaut grave en zone sismique comme la nôtre - ou des planchers sous-dimensionnés qui fléchissent anormalement.
Malfaçons étanchéité : Le fléau des constructions modernes
L'étanchéité, c'est devenu mon cauchemar ! Avec la mode des toitures-terrasses et des architectures contemporaines, les problèmes d'étanchéité se multiplient. Et quand ça fuit, les dégâts sont souvent considérables.
Je passe mes journées à expertiser des terrasses qui fuient. Le problème, c'est que beaucoup d'entrepreneurs se lancent dans l'étanchéité sans vraiment maîtriser les techniques. Ils voient ça comme "facile", mais c'est tout le contraire !
L'étanchéité, ça demande une précision chirurgicale. Les pentes doivent être parfaites - au millimètre près - sinon l'eau stagne et finit par s'infiltrer. Les relevés d'étanchéité doivent respecter des hauteurs précises. Les joints de dilatation doivent être positionnés correctement.
J'ai expertisé une maison contemporaine à Saint-Raphaël où l'entrepreneur avait réalisé une terrasse de 80 m² sans aucun joint de dilatation.
Résultat prévisible : fissuration de l'étanchéité et infiltrations massives dès le premier hiver. Les propriétaires ont découvert l'eau qui coulait dans leur salon !
Défauts de menuiseries : confort et isolation compromis
Les menuiseries, c'est l'interface entre l'intérieur et l'extérieur. Quand elles sont mal posées, c'est tout le confort de la maison qui est compromis.
Dans le Var, avec notre climat contrasté, les menuiseries subissent de fortes contraintes.
Chaleur estivale, mistral, pluies d'automne... Elles doivent être parfaitement étanches à l'air et à l'eau.
Malheureusement, je constate régulièrement des poses de menuiseries bâclées. Joints d'étanchéité mal réalisés, fixations insuffisantes, réglages approximatifs... Les conséquences sont immédiates : infiltrations d'air, infiltrations d'eau, difficultés d'ouverture.
Maison individuelle La Seyne-sur-Mer : infiltrations mystérieuses
Récemment, j'ai expertisé une maison individuelle à La Seyne-sur-Mer où les propriétaires constataient des infiltrations récurrentes dans la chambre parentale. Trois entreprises étaient déjà intervenues sans résoudre le problème.
En arrivant sur place, j'ai d'abord écouté attentivement les propriétaires. Ils me décrivaient des taches d'humidité qui apparaissaient après chaque épisode pluvieux, toujours au même endroit. Cela m'a orienté vers un défaut d'étanchéité localisé.
Mon inspection a révélé le pot aux roses : l'étanchéité de la terrasse du premier étage présentait un défaut au niveau d'un joint de dilatation. Ce joint avait été mal réalisé lors de la construction, mais le défaut n'était visible que par temps de pluie avec vent d'est.
