Principales causes des Fissures

 

- Mouvements du sol : La région du Var, comme d'autres, est sujette à des variations climatiques extrêmes, de la sécheresse prolongée aux pluies intenses. Ces conditions peuvent provoquer des mouvements dans les sols argileux, entraînant un affaissement ou un gonflement qui se répercute directement sur les fondations des bâtiments. Ces mouvements de sol sont parmi les causes principales des fissures, soulignant l'importance de fondations adaptées et d'une bonne gestion des eaux pluviales.

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- Malfaçons et matériaux de construction : L'utilisation de matériaux inadéquats ou de techniques de construction défectueuses peut compromettre la solidité structurelle dès le départ. Ces malfaçons se manifestent souvent par des fissures, qui peuvent apparaître peu de temps après la construction. Une surveillance et une correction précoces sont cruciales pour éviter l'aggravation des dommages.

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- Vibrations environnantes : Les activités humaines telles que les travaux de construction, le trafic lourd ou même les événements sismiques, bien qu'exceptionnels, génèrent des vibrations qui peuvent affecter les structures environnantes. Ces impacts répétés ou intenses peuvent créer des fissures ou aggraver celles existantes.

Infiltrations d'eau : L'eau est un facteur de dégradation majeur pour les bâtiments. Que ce soit à cause de défauts dans la toiture, de la plomberie, ou de l'imperméabilisation des fondations, l'eau peut s'infiltrer et éroder les matériaux de construction, menant à la formation de fissures. Une bonne étanchéité et un entretien régulier sont indispensables pour prévenir ces problèmes.

 

- La pression des racines d'arbres : Dans un environnement riche en végétation comme le Var, les racines d'arbres en quête d'humidité peuvent exercer une pression considérable sur les fondations et les structures souterraines. Ce phénomène peut conduire à des fissures importantes, nécessitant parfois des interventions pour éloigner ou remplacer la végétation trop proche des bâtiments.

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L'Importance de Distinguer les Types de Fissures dans le Bâti"

 

La présence de fissures dans les structures bâties peut varier en termes de gravité et d'implications. Reconnaître et comprendre la nature de chaque type de fissure est essentiel pour prendre les mesures adéquates. Voici un aperçu détaillé des différents types de fissures, allant des plus bénignes aux plus préoccupantes.

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Types de Fissures

 

- Faïençage : Ces fissures sont principalement esthétiques, fines et superficielles, ne traversant pas l'épaisseur du matériau. Elles peuvent apparaître sur les enduits ou les peintures et sont souvent causées par un séchage inégal ou une réaction chimique mineure. Bien qu'elles n'impactent pas l'intégrité structurelle, leur correction permet de préserver l'aspect visuel du bâtiment.

 

- Microfissures : Avec une largeur inférieure à 0,2 mm, ces fissures peuvent être le résultat de divers facteurs, comme le retrait des matériaux, des variations thermiques ou des problèmes d'humidité. Elles ne compromettent pas immédiatement la structure, mais nécessitent une observation régulière pour détecter toute évolution pouvant indiquer un problème sous-jacent plus sérieux.

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- Fissures : Ces fissures ont une largeur allant jusqu'à 2 mm et peuvent signaler des problèmes plus sérieux, particulièrement si elles s'élargissent ou si de nouvelles apparaissent. Elles peuvent être causées par le tassement du sol, des charges structurales inappropriées ou d'autres facteurs affectant la stabilité du bâtiment. Une évaluation par des experts est recommandée pour déterminer la cause et la réparation nécessaire.

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- Lézardes : Ce terme désigne des fissures plus larges, souvent plus profondes, qui indiquent des problèmes structurels significatifs nécessitant une attention immédiate. Les lézardes peuvent résulter de mouvements du sol, de défauts de construction, ou de charges excessives. Leur réparation doit être prioritaire pour éviter des dommages plus importants à la structure.

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Comment AM Expertbat peut-il aider ?

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L'équipe d'experts d'AM Expertbat possède une connaissance approfondie de la construction et du génie civil. Ils sont formés pour :

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- Analyser les fissures : Ils déterminent la cause, la nature et la profondeur des fissures.

  

- Évaluer les risques : Ils étudient l'évolution potentielle des fissures et les dangers qu'elles représentent pour la structure du bâtiment.

  

- Proposer des solutions : Après l'analyse, ils recommandent les meilleures méthodes de réparation.

 

 

Une fissure est une fente qui se creuse à l'intérieur des éléments de la maison comme les murs, les plafonds ou les dalles en béton servant de plancher par exemple.

 

Mais toutes les fissures sont-elles dangereuses ? Il est important de noter qu'une fissure de maison n'est pas forcément dangereuse.

 

Le phénomène de fissuration est très courant en France, encore plus avec le réchauffement climatique, et certaines fissures sont considérées comme normales car elles résultent de la vie d'une construction.

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Cependant, le phénomène de fissuration peut également poser des problèmes structurels importants en plus de dégâts à l'intérieur de l'habitat. C'est pourquoi, il est important de savoir reconnaître les différents types de fissures possibles et suivre leur caractère évolutif.

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Dans le Var, si vous êtes confronté à des fissures dans votre maison ou votre immeuble, il est essentiel de faire appel à un expert. AM Expertbat est là pour vous aider à comprendre, évaluer et résoudre ces problèmes. 

Ne laissez pas une petite fissure devenir un gros problème pour votre propriété.