Expert en Bâtiment indépendant
Fort de plus de 25 ans d'expérience en tant qu'artisan du bâtiment dans la région Grand Est, Thierry MAINGAUT s'est établi comme un expert en bâtiment certifié et indépendant. Intervenant en toute neutralité, il aide à résoudre les situations conflictuelles liées à un bien immobilier. Que ce soit pour un litige avec votre assurance ou avec un entrepreneur, son expertise en bâtiment s'avère cruciale pour rapprocher les points de vue et éviter des procédures longues et coûteuses.
AM EXPERTBAT, société à taille humaine basée dans le Var, se consacre à accompagner ses clients dans le Var avec une écoute attentive et des conseils personnalisés. Chaque cas est traité avec le plus grand soin, témoignant de notre engagement en tant qu'experts en bâtiment.
NOS MISSIONS :
- Accompagner
- Rassurer
- Défendre
... et ce, en toute impartialité.
Nous offrons notre professionnalisme à travers diverses prestations :
- Expertises techniques
- Expertises avant achat
- Suivi de construction
- Défenses amiables des assurés sinistrés
- Constat de malfaçons
- Assistances à la réception de chantier (CCMI, VEFA, etc.)
Notre cabinet, situé dans le Var, est idéalement positionné pour intervenir rapidement.
La localisation de notre cabinet nous permet d'intervenir dans le Var
Expert en bâtiment indépendant
OFFRES DE SERVICES
EXPERTISES TECHNIQUES
Spécialisés en expertise en bâtiment nous nous attachons à ÉVALUER, COMPRENDRE et INTERPRÉTER les désordres, malfaçons ou sinistres affectant votre habitation, qu'il s'agisse de fissures, d'humidité, ou d'autres problèmes. Notre approche d'expertise en bâtiment vous permet d'identifier précisément les causes et les solutions adéquates pour ces problèmes.
Grâce à notre expertise en bâtiment, vous pouvez prendre toutes les mesures nécessaires pour assurer la sécurité et la pérennité de votre bien. Nos interventions, fondées sur une solide expertise en bâtiment, couvrent une large gamme de biens immobiliers dans la région, incluant maisons, appartements, pavillons, et villas.
Avec notre expertise en bâtiment indépendant, soyez assuré de bénéficier d'un service professionnel et approfondi pour maintenir et valoriser votre patrimoine immobilier.
EXPERTISES AVANT ACHAT
Un expert en bâtiment réalise une ÉTUDE VISUELLE et TECHNIQUE approfondie de l'état général de votre bien, intérieur et extérieur. Lors de l'achat ou de la vente, notre expertise en bâtiment garantit une transparence totale : nous examinons votre bien de manière exhaustive !
Notre RAPPORT DIGITAL, présenté sous forme de reportage photos avec commentaires, est le fruit de notre expertise en bâtiment. Ce document détaillé vous permet de comprendre chaque aspect de votre bien.
En tant qu'expert en bâtiment indépendant, nous vous aidons à être RASSURÉ. Vous pourrez prendre votre décision en toute connaissance de cause, soutenu par notre analyse professionnelle et détaillée.
SUIVI DE CONSTRUCTION
En tant qu'expert en bâtiment, nous CONTRÔLONS scrupuleusement les aspects contractuels de votre projet (contrat de construction, notice descriptive) ainsi que le respect des normes réglementaires (Normes, DTU, Règles de l'art). Notre rôle d'expert en bâtiment est essentiel pour assurer la conformité et la qualité de votre construction.
Nous réalisons des VISITES régulières et inopinées du chantier. De la mise en place des fondations à la réception finale, en passant par le gros œuvre et le second œuvre, chaque étape reçoit notre attention d'expert en bâtiment, soulignant notre engagement pour un suivi de qualité.
En tant qu'expert en bâtiment, nous VÉRIFIONS ponctuellement le bon déroulement de votre chantier. Nous sommes en mesure de vous informer des désordres en temps réel, permettant une intervention rapide et efficace pour garantir la réussite de votre projet.
DÉFENSES AMIABLES DES ASSURÉS SINISTRÉS
ASSISTER et DÉFENDRE les assurés face à l'Expert d'assurance, en cas de sinistres immobiliers, de catastrophes naturelles ...
En qualité d'Expert d'assurés, nous défendons vos intérêts. Vous n'êtes pas satisfait du dédommagement que vous propose votre assurance, nous intervenons afin d'obtenir une juste indemnisation.
CONSTAT DE MALFAÇONS
CONTRÔLER les travaux déjà réalisés.
IDENTIFIER les malfaçons.
PRÉCONISER une réfection selon les règles de l'art.
VOUS ACCOMPAGNER lors d'une réunion avec vos différents intervenants.
Nous expertisons les travaux et vous faisons parvenir un rapport digital avec photos commentées. Ce rapport va nous permettre d'échanger, à l'AMIABLE, sur les façons de reprendre ces travaux dans le respect des règles de l'art.
ASSISTANCE À LA RECEPTION DE CHANTIER
INTERVENIR À VOS COTÉS afin de ne pas faire l'impasse sur de nombreux points cruciaux.
LISTER vos réserves, avec notre expérience, pour SAUVEGARDER VOS INTÉRÊTS.
Avoir recours à notre Expert vous permettra de formaliser les réserves. Par exemple, dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), après réception, vous disposez de 8 jours pour signaler au constructeur les défauts que vous constatez (30 jours pour une VEFA). Nous effectuons une visite juste après réception afin de compléter la liste des réserves et de vérifier le respect des normes de construction
Faire appel à un expert en bâtiment indépendant offre une multitude d'avantages significatifs pour la réussite de vos projets de construction ou de rénovation. Que vous soyez un particulier ou un professionnel, l'intervention d'un expert indépendant dans le domaine du bâtiment garantit une gestion optimale de votre projet, en alliant expertise technique, neutralité et personnalisation du service. Voici pourquoi choisir un expert en bâtiment indépendant est une décision judicieuse.
Expertise et compétence technique
Les experts en bâtiment indépendants possèdent une solide formation et une expérience approfondie dans le secteur de la construction. Ils maîtrisent les normes techniques, les matériaux de construction, ainsi que les réglementations en vigueur. Cette expertise leur permet d'identifier rapidement les problèmes potentiels, d'offrir des solutions adaptées et de garantir la qualité et la sécurité de vos projets.
Neutralité et impartialité
Contrairement aux experts rattachés à des entreprises de construction ou des vendeurs de matériaux, les experts en bâtiment indépendants offrent une perspective neutre et impartiale. Leur indépendance assure que leurs recommandations et évaluations sont uniquement dans votre intérêt, sans conflit d'intérêts. Cette impartialité est cruciale pour des évaluations justes et équilibrées, notamment lors de litiges ou d'évaluations pré-achat.
Personnalisation du service
Opter pour un expert en bâtiment indépendant signifie bénéficier d'un service personnalisé, adapté à vos besoins spécifiques. Que ce soit pour une expertise avant achat, un diagnostic de pathologies du bâtiment, ou une assistance à la maîtrise d'ouvrage, l'expert adapte ses services à votre projet, garantissant ainsi une prise en charge précise et efficace.
Économies significatives
L'intervention d'un expert en bâtiment indépendant peut vous permettre de réaliser d'importantes économies. En identifiant les éventuels défauts de construction ou les malfaçons avant qu'elles ne s'aggravent, vous évitez des réparations coûteuses à long terme. De plus, grâce à leur connaissance approfondie du marché, ces experts peuvent vous conseiller sur les solutions les plus économiques et durables.
Facilitateur de projets
L'expert en bâtiment indépendant agit comme un véritable facilitateur de projets. Il peut vous accompagner à chaque étape de votre projet, de la conception à la réalisation, en passant par le suivi des travaux et la réception des ouvrages. Sa présence assure le respect des délais, la maîtrise des coûts et la conformité des travaux aux normes en vigueur.
En conclusion, faire appel à un expert en bâtiment indépendant est une stratégie gagnante pour tout projet de construction ou de rénovation. Cela garantit une expertise neutre et qualifiée, une personnalisation des services, des économies significatives et une facilitation du processus de construction. Assurez la réussite de votre projet en choisissant l'expertise indépendante.
Nos clients parlent de nous !
JM Cantel
Après l'acquisition d'un bien, j'ai fait appel à Thierry Maingaut pour un arbitrage, suite à un litige avec le vendeur. Je le recommande vivement, son efficacité, son expertise et sa ténacité mon permis d'avoir gain de cause. Merci à lui.